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      萬畝土地,一年租期!銀川農民700余萬元拍得一宗土地流轉經營權!
      發表于:2020-04-03來源:寧夏日報

      4月1日上午,銀川市興慶區掌政鎮強家廟村10249.22畝土地流轉經營權拍賣會在銀川市農村產權流轉服務中心舉行。經過一番競拍,競買人強佃兵以每畝690元/年拍得1年租賃權。這是今年銀川市首例土地流轉經營權拍賣,也是歷年進場交易,土地流轉經營面積最大的一宗。
       


      中標人強佃兵是強家廟農民。他表示,國家對農業發展的大力支持,讓他對土地經營很有信心。2010年,強佃兵成立農機合作社,發展至今,年收入七八十萬元。今年計劃將該1萬多畝土地用于發展高效農業。強家廟村黨支部書記丁寶成對此次土地流轉經營權拍賣會的成效特別滿意。他說:“拍賣底價每畝550元/年,成交價每畝690元/年。進平臺交易,土地流轉收益比預期高。這些土地涉及全村1200戶農民利益,回去跟大家說起此事,有了底氣。”

       

      銀川市農業農村局政策法規科科長馮淼表示,銀川市農村產權流轉服務中心對全市農民經濟的繁榮起到了推動作用。中心為農民搭建了商品化、規模化的交易平臺,有效激發了農村產權交易活力;為家庭農場、專業化合作社等新型農業經營主體拓寬了發展渠道;保障了農民和農村集體經濟組織的財產權益,盤活了農村資產,增加了農民財產性收入,提高土地利用率和產出率。

       

      2018年以來,銀川市按照“六統一”模式,組織構建了市、縣、鄉、村四級農村產權流轉交易服務體系。加大農村產權流轉交易扶持力度,創建了13個產權流轉示范村,引入市場化運作機制,對所有農村經營性資產及土地流轉進行公開競拍。對土地流轉項目行免費服務,對部分收費項目實行政府補貼,以減輕交易主體的負擔。

       

      與此同時,開設了“銀川市農村產權流轉服務中心”微信公眾號,采取“政企合作”形式,引入第三方開展農村產權政策咨詢、信息發布、組織交易、價款結算等規范服務。截至目前,共發布交易公告26宗,完成進場交易16宗,總成交金額575.5萬元,溢價率為7.14%。西夏區顧家橋村蘆花農貿集市招租標的底價為10萬元/年,成交價為15萬元/年,溢價率為50%;金鳳區西新村4套營業房招租標的底價為5.92萬元/年,成交價為7.50萬元/年,溢價率為26.70%。

       

      此外,農村土地經營權抵押貸款業務規模不斷擴大,全市累計發放貸款3288筆2.2億元,更好發揮了市場在資源配置中的決定性作用,撬動了社會資本,有效保障了農民和農村集體經濟組織的財產權益。(寧夏日報記者  高菲  文/圖) 
      關鍵詞: 土地流轉 合作社
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